PARAY LE MONIAL

Achat MOUX EN MORVAN 58230

Achat MOUX EN MORVAN 58230

À seulement 2 minutes du Lac des Settons ? Belle maison en pierre rénovée de 201 m² avec terrain et dépendances

À seulement 2 minutes du Lac des Settons ? Belle maison en pierre rénovée de 201 m² avec terrain et dépendances

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À seulement 2 minutes du Lac des Settons ? Belle maison en pierre rénovée de 201 m² avec terrain et dépendances

MOUX EN MORVAN 58230

299 600 € *

* 299600 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

5 rue paul cazin

71600 PARAY LE MONIAL

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Réf : 927

Dans un environnement privilégié au coeur du Parc naturel régional du Morvan, venez découvrir cette authentique maison en pierre de pays, idéalement située à proximité immédiate du Lac des Settons. Rénovée avec soin fin 2023, cette propriété d'env... Voir plus

201 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

À seulement 2 minutes du Lac des Settons ? Belle maison en pierre rénovée de 201 m² avec terrain et dépendances

Descriptif

Réf : 927

Dans un environnement privilégié au coeur du Parc naturel régional du Morvan, venez découvrir cette authentique maison en pierre de pays, idéalement située à proximité immédiate du Lac des Settons. Rénovée avec soin fin 2023, cette propriété d'env... Voir plus

201 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP

07/07/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

163 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

105 kWh/m2 par an

Surface terrain

855 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 163 kWh /m².an 105 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3470€

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Le quartier

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Maison 5 pièces 136 m² 13

MONTSAUCHE LES SETTONS 58230

Située à 5 minutes du Lac des Settons, maison d'environ 136 m2 habitables sans vis-à-vis sur un terrain de 12 205 m2 avec étang.

Située dans un cadre d'exception, dans un endroit calme, cette maison comprend :
Au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon avec cheminée à foyer ouvert d'environ 55 m2, un bureau, un toilette séparé ainsi qu'une chambre avec baignoire.
A l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau.
Garage attenant d'environ 90 m2.

Chauffage central au fuel/ chaudière récente.
Fenêtres et portes fenêtres double vitrage.

A quelques minutes du bourg du village de Montsauche Les Settons : bureau de poste, épicerie, boulangerie, coiffeur, écoles, ...

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
RSAC : 507 535 391
Contact : Kimberly CLERGEAUD E.I 06.87.04.84.53

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

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71600 PARAY LE MONIAL

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Marie BEHJA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 915240188 MACON

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé